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柳林县住房保障和城乡建设管理局

      柳林县住房保障和城乡建设管理局主要职责

      (一)承担规范全县住房和城乡建设管理秩序的责任。贯彻执行党和国家关于住房建设和住房保障、城乡规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业、工程勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规,组织实施国家住房和城乡建设事业的发展战略和中长期规划。研究提出全县住房和城乡建设重大问题的政策建议,拟定全县住房和城乡建设的发展战略、中长期规划并监督执行。
      (二)承担保障全县城镇低收入家庭住房的责任。拟定全县住房保障相关政策并指导实施,拟定全县廉租住房规划及政策,会同有关部门做好全县有关廉租住房资金安排,编制全县住房保障发展规划和年度计划并监督实施。
      (三)承担推进全县住房制度改革的责任。拟定适合县情的住房政策,指导全县住房建设和住房制度改革,拟定全县住房建设规划并指导实施。
      (四)承担依法组织编制和实施全县城乡规划的责任。指导全县城镇化工作,指导全县城乡规划编制并监督实施,会同有关部门组织编制全县城镇体系规划,负责县人民政府交办的城市总体规划、区域城镇体系规划的报批,参与全县土地利用总体规划的审查,负责国家和省、市审批、核准的建设项目的选址,指导城市地下空间的开发和利用,指导和管理城镇勘察、市政工程测量、城市建设档案工作。
      (五)承担建立全县科学规范的工程建设标准体系的责任。制定和发布工程建设行业标准,拟定全县建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度,指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布全县工程造价信息。
      (六)承担规范全县房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。对全县房地产市场进行监管,指导全县城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作,提出全县房地产业的行业发展规划,监督全县房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋拆迁规章制度的执行。
      (七)监督管理全县建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全县建筑活动,组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法,监督全县勘察设计、施工、房屋建筑内外装饰装修、建设监理的实施,拟定全县工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案并监督执行,监督管理全县建筑市场各方主体行为,会同有关部门加强对建筑业企业资质的监督管理组织协调全县建筑企业参与工程承包、建筑劳务合作,负责对进入施工现场的建设工业产品进行监督管理。
      (八)承担指导全县城市建设的责任。研究拟定全县城市建设规划并指导实施,指导全县城市市政公用设施建设、运行、安全和应急管理,负责全县城市建设项目的审查报批工作,参与指导全县城市规划区内地下水的开发利用与保护工作,参与城区防洪的有关工作,指导全县城市市容环境综合治理和城市综合执法工作。拟定全县风景名胜区发展规划并指导实施,负责国家级和省级风景名胜区的补审,会同文物主管部门负责全县历史文化名(镇、村)的保护和监督管理工作。
      (九)承担规范和指导全县村镇建设的责任。拟定全县村庄和小城镇建设管理办法并指导实施,指导全县村镇规划编制、调整和实施,指导全县农村住房建设、住房安全及危房改造,指导全县小城镇、村庄基础设施和人居生态环境的改善工作,负责全县村镇建设试点工作,指导全县重点镇建设,指导全县村镇房屋产权产籍的管理工作。
      (十)承担建筑工程质量安全监管的责任。拟定全县建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的规章制度并监督执行,组织或参与全县工程重大质量、安全事故的调查处理,对全县建筑业、工程勘察设计咨询业进行指导,负责全县施工图设计文件审查,指导实施全县各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施建设工程的抗震技术标准。
      (十一)承担推进全县建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟定全县建筑节能规划并监督实施。组织实施全县重大建筑节能项目,指导全县房屋墙体材料革新,推进城镇减排工作。拟定全县住房和城乡建设行业科技发展规划,组织全县住房和城乡建设行业重大科技项目攻关和科技成果转化。
      (十二)开展住房和城乡建设方面的交流与合作。
      (十三)承担对全县重点工程建设的协调、服务、监督、管理责任。
      (十四)承办县人民政府交办的其他事项。

     

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