各村：

现将《留誉镇农村集体“合同”管理办法（暂行）》印发给你们，请各村遵照执行。

留誉镇人民政府

2025年4月27日

合同管理

第一条村集体经济组织进行资产资源发包、租赁和工程项目建设都必须经“四议两公开”程序讨论通过后签订书面合同，明确双方的权利、义务、违约责任等，保护双方的合法权益。合同内容不得与民主议定的内容相违背，不得违反相关法律、法规、政策的规定。经济合同及相关资料报乡镇经济发展办公室或便民服务中心（农经）审核和农村会计服务中心备案。

第二条  合同一般包括以下条款：

（一）合同当事人双方名称、负责人和代表姓名、身份证号、联系方式、住所；

（二）合同标的情况（涉及资源的要明确资源的类别、坐落位置、面积、四至以及承包或租赁的用途等）；

（三）合同期限；

（四）价格及付款方式；

（五）双方的权利和义务；

（六）违约责任。

第三条凡有下列情况之一的，合同无效：

（一）违反法律、法规，侵犯、损害国家和集体、社会公共利益及他人合法权益的；

（二）违背民主、公开方式的；

（三）采取欺诈、胁迫或仗权垄断等不正当手段签订的；

（四）发包项目的所有权不属于发包方的。

第四条所有村集体资产资源的承包、租赁合同和工程建设合同都必须纳入档案管理，明确专人负责，专柜存档。村委会主任是各类承包合同第一责任人，与村集体签订的履约合同当年未履行缴纳承包费的各类承包合同，必须实行权责发生制管理，由财务人员制表、村集体经济组织负责人审批后计入应收款账户。

第五条合同的变更、转包、转让，必须经村集体经济组织同意并备案。村民关注度高、合同变更涉及资金数额在10000元以上的必须履行“四议两公开”程序讨论通过，否则视为无效。

第六条村集体经济组织要按合同约定时限及时组织兑现，确保集体承包收入及时、足额登记入账，防止合同长期不兑现、集体收入长期不入账。

第七条坚持“先买票再上车”，每年11月为“合同兑现月”，收缴下一年度村集体资产承包（租赁）费，严禁超收，防止寅吃卯粮。

第八条为确保合同顺利履行，镇经济发展办公室或便民服务中心（农经）应加强对合同执行情况的监督检查，及时处理违约行为。对承包、租赁集体资产资源的，承包方未按合同规定缴纳承包费的，除补交承包费外，村集体经济组织要按合同规定收取违约金；对违约情节严重的承包者，可解除承包合同；对违反有关法律法规使用集体资产资源的承包者，要依法追究其法律责任。

第九条   建立档案借阅审批制度以及档案安全保管制度，防止档案遗失和毁损。各类合同书在合同履行终结后，保存时限最低不得少于10年。

村集体经济组织（村委会）换届或合同管理人员变动，必须在10日内办理合同档案移交手续。任何人不得私自保管村集体经济组织的合同资料。